2016年11月18日

【1/21開催】無料セミナー「レスコハウス×アートアベニュー/鉄筋コンクリート賃貸住宅構造セミナー&賃貸経営セミナー」のお知らせ

鉄筋コンクリート賃貸住宅構造セミナー&賃貸経営セミナー

賃貸経営は時に30年以上にもわたる長いスパンの投資であり、建物寿命は事業収支を左右します。

また、昨今では持ち家派と同じくらい「賃貸派」が増えていると言われ、
頑健さや安全性、暮らしやすさが整った賃貸住宅の需要が伸びてきています。

そこで2017年1月21日(土)のセミナーは、
コクリート造住宅に特化した「レスコハウス社」とコラボレーション!

賃貸住宅を鉄筋コンクリート造で建てるメリット・デメリットを、
構造・経営の両面から分かりやすく解説します。

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2016年9月29日

【11/19開催】無料賃貸経営セミナー「収益物件×賃貸経営対策/管理会社の視点から見る不動産投資の出口戦略」のお知らせ

収益物件×賃貸経営対策/管理会社の視点から見る不動産投資の出口戦略

不動産投資は何十年という長い時間のかかる投資です。
それゆえ、1ヶ月単位の収入・支出だけでは全体的な運用状況は把握できません。
きちんとデータを長期で分析することができれば、将来予測を立てつつ運用することも可能になります。

2016年11月19日(土)のセミナーでは、
オーナー様が運用状況を理解するための必須知識とテクニックをお伝えします。

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2016年9月7日

【10/22開催】無料賃貸経営セミナー「相続税の節税対策を考える/築25年の悩みどころ・失敗しないためのリノベーション基準とは」のお知らせ

相続税の節税対策を考える/失敗しないためのリノベーション基準とは

昨年の税法改正により、相続税を計算する際の控除額(基礎控除額)が6割に縮小されました。
結果、課税・非課税のボーダーラインが引き下げられ、
一般家庭であっても相続税の課税対象となってしまうケースが増加しています。

今や、相続税の事前対策が必要不可欠の時代。
10月22日(土)のセミナーでは、相続を得意とする税理士が実例を交えつつ節税対策を伝授します。

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2016年9月7日
2016年7月29日

【9/4開催】無料不動産投資セミナー「知らないとこんなに怖い「土地評価」 / 実践!ネット掲載中売買物件の投資分析(入門編)」のお知らせ

「知らないとこんなに怖い「土地評価」 / 実践!ネット掲載中売買物件の投資分析(入門編)」

相続税の計算に当たって、不動産オーナーが最も気を付けたいのが「土地評価」です。
実はこの土地評価、国税庁の通達によって複数の正解が定められていたり、
そもそも税法の解釈の仕方が広範だったりするために、
税理士によって評価額が変わり、結果的に相続税の額も大きく違ってくるのです。

「税金は、どの税理士が計算しても同じ」ではなくなった今、
不動産オーナーが知っておくべき土地評価の仕組みをお伝えします。

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2016年7月29日

【9/22開催】無料賃貸経営セミナー「法人経営で節税対策 / 空室対策基本7ヶ条」のお知らせ

「法人経営で節税対策 / 空室対策基本7ヶ条」

不動産を「個人」で買うべきか、「法人」で買うべきか。
たとえ同じ物件を購入したとしても、どちらで買うかによって手元に残るお金は変わってきます。
同じ物件なら稼働率や修繕費は同じですから、差異を生むのはつまり「税金」です。

9/22(木曜/秋分の日)のセミナーでは、個人の所得税・法人税の仕組みのほか、
法人経営を考えてもいい「所得のボーダーライン」について、
また法人経営時の相続についてなどを分かりやすく解説します。

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2016年7月1日

【8/27開催】無料賃貸経営セミナー「まるごと相続対策セミナー / 管理会社の視点から見る不動産投資の出口戦略」のお知らせ

まるごと相続対策セミナー / 管理会社の視点から見る不動産投資の出口戦略

相続はいつ発生するか誰にも分からない問題です。
だからこそ、できるときに対策を考え、準備をしておく必要があります。
家族には迷惑をかけたくない。できるだけ苦労させたくない。
そう思われている方は是非、今のうちから相続対策、そして”争族”対策を始めてください。

8/27(土)のセミナーは、短い時間の中ですが、有効とされる相続対策をまるごと解説。
遺産分割対策から節税対策まで分かりやすくお伝えします。

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2016年6月1日

【7/23開催】無料賃貸経営セミナー「不動産投資を行なう際の税金対策 / サブリース契約の実態・投資物件を選ぶポイント」のお知らせ

不動産投資を行なう際の税金対策/サブリース契約の実態・投資物件を選ぶポイント

不動産投資は最終的に「税金との戦い」だと言われます。
不動産取得税、消費税、登録免許税、印紙税、固定資産税、所得税、住民税…、
あらゆる税金を考慮しなくては成功の道は開けません。

7月23日(土)のセミナーでは、切っても切れない間柄である「税金」とどう付き合うべきか、
購入・保有・売却の各ステージごとに解説していきます。

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