2019年7月3日

【08/24開催】賃貸経営セミナー「入居者の声を制する者が満室経営を制す!入居者ニーズアンケート調査を徹底解説!」

入居者の声を制する者が満室経営を制す

「満室経営」への第一歩は「入居者の声」をよく知ることです!

満室経営を目指すのであれば、きちんと把握しておきたいのが「入居者ニーズ」です。
情報を手に入れたくても、インターネットに転がっている情報はどこまでが真実かわからないもの。
今回解説する「入居者ニーズアンケート(※1)を読み解くことで、実際に部屋を選んだご入居者様の
生の声を知ることができます。

本セミナーではアンケート結果に一歩深く踏み込み、「入居者獲得のための一工夫」をより具体的に解説。
さらには、費用対効果や投資判断基準まで、アートアベニューが実際に取り組んだ事例とともに
分かりやすくご紹介いたします!
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2019年6月5日

【07/27開催】不動産投資セミナー「分析せずして満室なし! 高稼働率物件を手に入れるためのエリアマーケティング手法」のお知らせ

分析せずして満室なし! 新築・リノベで高稼働率物件を手に入れるためのエリアマーケティング手法

新築・建て替えを行う際、その調査は本当に十分なのでしょうか。
実は、皆さんが考えている以上の詳細なエリアマーケティングが重要です。
不動産投資は10年、20年と続けることになる期間の長い投資。
未来予測のための現状把握がおろそかでは、輝かしい未来は手に入らないのです。

高稼働率物件を手に入れたいなら、物件周辺の市場調査(エリアマーケティング)は不可欠。
建替、新築計画を堅実に行なうためにも、今回のセミナーで成功する市場分析手法を学んでください。
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2019年4月27日

【06/22開催】不動産投資セミナー「投資家として持っておきたい【成功のための物差し(判断基準)】」のお知らせ

投資家として持っておきたい【成功のための物差し(判断基準)】

ご存じの通り、不動産を買っただけでは成功しない、というのが不動産投資の難しいところ。
空室が埋まらないとき、物件で設備不具合が発生したとき、売却の時期に差し掛かったときなど、
投資家は物件運用のあらゆる場面で難しい「判断」を求められます。

その際、必要となるのが「投資の物差し(判断基準)」です。
周囲の誰かの判断が、あなたの投資の最適解となってくれるとは限りません。
自身の投資を成功へと導くための自分だけの「物差し」を、皆さんはきちんとお持ちでしょうか?
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2019年4月2日

【05/18開催】不動産投資セミナー「石井彰男先生登壇・税理士大家さんが教える不動産投資で成功する節税のポイント」のお知らせ

石井彰男先生登壇・税理士大家さんが教える不動産投資で成功する節税のポイント

投資で効率的に資産形成するためには、なんといっても税務の知識が不可欠。
どれだけ家賃収入を増やしても、税金として出て行ってしまったのでは元も子もありません。
今回は、15年来の不動産投資家であり税理士でもある石井彰男先生が、賃貸経営における効果的で実践的な節税のポイントを解説。
知っているだけで得する世界、それが税金です!
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2019年3月11日

【04/20開催】賃貸経営セミナー「収益のカギは建築コストと建物構造の「ギャップ」!出口を取るための新築不動産投資術」のお知らせ

収益のカギは建築コストと建物構造の「ギャップ」!出口を取るための新築不動産投資術

「安く建てられる物件が良い」「賃料が下がらない物件がいい」「売却時に高く売れる物件が良い」
新築時には様々な思惑が頭の中を過りますが、少し考えてみると
「安く建てられる木造アパートでは運用中と売却時が不安」
「運用と売却に強そうなRCは建築コストが見合わない」
…と、すべてを叶える難しさに気づかされるものです。

しかしそもそも、木造でなければ安く建てられない、RCでないと売却時に弱い、という考え方は正しいのでしょうか? 今回は、建物構造と投資効率について考えてみましょう。

※申込者多数のため応募を締め切りました。
 たくさんのご応募ありがとうございました。

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2019年2月4日

【03/23開催】賃貸経営セミナー「管理会社は見た!プロ不動産投資家の「物件再生」テクニック」のお知らせ

管理会社は見た!プロ不動産投資家の「物件再生」テクニック

投資の基本はできるだけ「リスク」を排除すること。
しかし一方で、一部のプロ不動産投資家の方々は、苦戦物件・ワケあり物件といったハイリスクな物件に投資価値を見出し、見事な「物件再生」によって大きな利益を獲得しています。
果たして、彼らプロ投資家が行っている投資テクニックとはどういうものなのか?
一番近い場所で運営をサポートしてきた私たちが見た、あっと驚く物件再生アイデアをご紹介します。

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2019年1月18日

【02/23開催】賃貸経営セミナー「不動産投資の勝敗は、ほぼ「買った時点」で決まる! 成功物件と失敗物件を見分ける力とは?」のお知らせ

オーナー様向け無料賃貸経営セミナー「不動産投資の勝敗は、ほぼ「買った時点」で決まる! 成功物件と失敗物件を見分ける力とは?」

不動産投資の勝敗は、ほぼ買った時点で決まっていると言っても過言ではありません。
しかし、多くの方は購入時の検討が浅く、物件を高掴みして失敗しています。
物件購入前の検討事項、そして「失敗しない」ための家賃査定とは?
当社講師が分かりやすく解説します。

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2018年12月26日

【01/26開催】相続対策セミナー「まるごと相続対策/家族信託による財産管理と承継」のお知らせ

相続対策セミナー「まるごと相続対策/家族信託による財産管理と承継」

いつ、誰の身に起こるか分からない「相続」という問題。
予測できないことだからこそ、できるうちにしっかりと準備しておくことが大切です。
遺される家族のことを思うなら、せめて争いの起こらないように。

今回は相続の全体像を学ぶとともに、最近話題の「家族信託」についても詳しく解説します。

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