リノベーション

13年住んでいた入居者が退去し、設備交換が必要な状態。

リフォーム工事が高額になるため、出来るだけ高い賃料で貸し出したい。

この物件の立地は都心部の人気エリアのため、建物の築年数が経っていても賃貸需要は底堅いため賃料も高く取れる。

オーナー様と弊社で今後の運営期間を考慮し、事業収支を計算するとそれなりの費用が掛かったとしてもリフォーム工事を行い賃貸するメリットがあると判断した。

工事後、2週間ほどで申込が入り、無事に希望賃料で契約に至った。